Складской комплекс и его характеристики

Продажа складского комплекса любого назначения, с разными техническими характеристиками, в любом месторасположении требует грамотного подхода в оформлении всех юридических документов.

Давайте познакомимся с определением – склад и его характеристиками.

Склад это помещение, в котором на хранении находятся материальные ценности. На складе аккумулируются резервы материальных ресурсов. Он осуществляет функцию синхронизации скорости потока товара от производителя к потребителю.

По назначению склады подразделяются на следующие виды:

• оптовый склад;
• коммерческий склад;
• таможенный склад:
• производственный склад;
• розничный склад;
• военный склад.
• транзитно-перевалочный склад;
• склад досрочного завоза;
• резервный склад;
• склад сезонного хранения;

В системе продвижения товаров склады подразделяются на:

• прямые (товар продвигается от изготовителя к дилеру и крупному потребителю);
• эшелонированные (товар продвигается от изготовителя к дистрибьютору, от дистрибьютора к дилеру и крупному потребителю);
• гибкие (сочетают в себе свойства эшелонированных и прямых поставок)

Складские помещения классифицируют:

• по характеру и виду, находящихся на складе товаров и материалов. Склады бывают специализированными и универсальными;
• по типу конструкции склады бывают: полузакрытые, закрытые, специальные, открытые;
• по месту расположения и масштабу склады бывают: центральные, прицеховые, участковые;
• по степени огнестойкости склады бывают: сгораемыми, несгораемыми, трудно сгораемыми.

Для определения стоимости склада перед продажей, необходимо учитывать все его характеристики. Например, продажа складского комплекса специализированного направления, закрытого типа, производственного направления, будет по стоимости дороже небольшого розничного склада расположенного в центре города.